Управляйте финансами, платежами, обслуживанием и коммуникацией на единой прозрачной платформе созданной для Кипра.
Бюджеты, заявки на обслуживание, данные подрядчиков и общение с собственниками — всё в одном месте, вместо таблиц, писем и четырёх групп в WhatsApp.
Распределение расходов по mill rates, документы на английском/греческом/русском и цифровое голосование ОСМД с автоматическими протоколами — базовые юридические требования выполняются автоматически, а не зависят от того, кто последним читал закон.
Самоуправляемые комитеты сохраняют полный контроль над своим домом. Управляющие компании получают единую панель для каждого здания, которым управляют, с назначенным менеджером на каждое.
Комитеты, владельцы, арендаторы, управляющие компании — каждый видит именно то, что ему нужно.
Раньше мы тратили целое воскресенье на сверку платежей за месяц. Теперь всё готово до утра понедельника.
Владельцы перестали спрашивать меня, куда делись деньги резервного фонда, потому что теперь могут посмотреть это сами.
Управление пятью зданиями раньше означало пять разных систем. Теперь это одна панель.
Нажмите на карточку, чтобы увидеть, как это работает на самом деле.
На Кипре большинство домов передаётся частной управляющей компании, которая берёт ежемесячную плату, присылает одностраничную сводку и ни перед кем не отчитывается. Это работает, до тех пор, пока лифт не сломается в третий раз или никто не вспомнит, куда делись деньги из резервного фонда.
Кипрский закон уже даёт комитету каждого здания право управлять им напрямую. Чего не хватало, так это программного обеспечения. BMExpert и есть это ПО, и управляющие компании тоже используют его, потому что альтернатива, стопка таблиц и четыре группы в WhatsApp.
Универсальное ПО рассчитано на универсальные страны. BMExpert создан с учётом того, как реально работают кипрские здания, mill rates, многоязычные собственники и правовая реальность, в которой решения принимает комитет, а не компания.
Расходы распределяются точно так, как требует кипрское законодательство. Введите данные один раз, система сделает всё остальное.
Собственники и арендаторы оплачивают онлайн, а платежи автоматически сверяются со счетами. Комитету больше не нужно искать банковские выписки.
Один и тот же счёт отображается на английском, греческом или русском языке в зависимости от получателя.
Голосуйте по бюджету и ремонтам без аренды зала. С учётом долей собственности и с автоматически формируемыми протоколами.
Без платы за настройку, без долгосрочных договоров. Перетащите ползунок к вашему размеру и увидьте цену мгновенно.
1 месяц бесплатно. Требуется банковская карта.
Да. По кипрскому закону о недвижимости, избранный комитет владельцев имеет законное право управлять общим имуществом: выставлять коммунальные счета, собирать их, проводить собрания и принимать решения голосованием.
BMExpert использует систему mill rates (χιλιοστά), установленную кипрским законом. Вы вводите общие расходы здания один раз, система автоматически рассчитывает долю каждой единицы и генерирует 50+ счетов.
Владельцы и арендаторы оплачивают коммунальные онлайн. Платежи автоматически сверяются со счетами, комитет видит точно, кто заплатил, без поиска банковских выписок.
Да, вся платформа, письма владельцев и счета переключают язык автоматически для каждого пользователя.
Каждый счёт можно распечатать как PDF A4 и доставить лично или по почте. Оплата может быть наличными, комитет записывает один раз, и учёт обновляется для всех.
Именно эту проблему решает BMExpert. Каждый счёт, голосование и решение хранятся в аккаунте здания, не в чьём-то письме. Новый комитет принимает дела с полной историей с первого дня.
Да. Владельцы компаний получают отдельную панель для каждого здания, которым управляют, могут приглашать и назначать сотрудников по зданиям, а также создавать здания напрямую или подключать существующие через приглашение администратора — не заменяя при этом собственный комитет здания.
Нет. BMExpert создан так, что управляющая компания работает вместе с вашим комитетом, а не вместо него — вы выбираете, кто занимается повседневными начислениями, компания или комитет, а комитет сохраняет последнее слово в голосованиях и решениях.
Импортируйте квартиры, пригласите комитет и владельцев и выставьте первый настоящий счёт в тот же день — большинство зданий полностью готовы за один день.
Каждый человек видит только то, что разрешено его ролью, каждое финансовое действие фиксируется и прослеживается, а платежи проходят через безопасные, проверенные каналы. Владельцы всегда могут видеть цифры, стоящие за их собственными начислениями.
Создайте аккаунт за несколько минут — для вашего здания или всего портфеля — и увидьте разницу уже к концу дня.