BMExpert, универсальная платформа, которая объединяет комитеты, владельцев и арендаторов в одной системе. Автоматизируйте распределение коммунальных расходов на основе кипрских коэффициентов, управляйте заявками на обслуживание, используйте цифровое голосование и сохраняйте полную финансовую историю, которую может проверить каждый владелец. Профессиональный инструмент без профессионального посредника.
В каждом здании три типа людей, и каждому нужно своё. Комитет ведёт счета. Владельцы хотят прозрачности. Арендаторы хотят платить и сообщать о поломках. BMExpert даёт каждому именно тот интерфейс, который нужен.
Автоматизируйте финансы и обслуживание с инструментами профессиональной компании.
Прозрачное управление для реальных владельцев здания.
Без хлопот: платите, сообщайте о поломках и читайте новости здания с телефона.
Универсальное ПО рассчитано на универсальные страны. BMExpert создан с учётом того, как реально работают кипрские здания, mill rates, многоязычные собственники и правовая реальность, в которой решения принимает комитет, а не компания.
Расходы распределяются точно так, как требует кипрское законодательство. Введите данные один раз, система сделает всё остальное.
Собственники и арендаторы оплачивают онлайн, а платежи автоматически сверяются со счетами. Комитету больше не нужно искать банковские выписки.
Один и тот же счёт отображается на английском, греческом или русском языке в зависимости от получателя.
Голосуйте по бюджету и ремонтам без аренды зала. С учётом долей собственности и с автоматически формируемыми протоколами.
На Кипре большинство домов передаётся частной управляющей компании, которая берёт ежемесячную плату, присылает одностраничную сводку и ни перед кем не отчитывается. Это работает, до тех пор, пока лифт не сломается в третий раз или никто не вспомнит, куда делись деньги из резервного фонда.
Кипрский закон уже даёт комитету каждого здания право управлять им напрямую. Чего не хватало, так это программного обеспечения. BMExpert и есть это ПО, и управляющие компании тоже используют его, потому что альтернатива, стопка таблиц и четыре группы в WhatsApp.
Без платы за настройку, без долгосрочных договоров. Перетащите ползунок к размеру вашего здания и увидьте цену мгновенно.
1 месяц бесплатно. Требуется банковская карта.
Добавьте квартиры и их mill rates. Пригласите комитет, владельцев и арендаторов. Импортируйте из таблицы, если она есть.
Введите расходы месяца по категориям. BMExpert рассчитывает точную долю каждого и отправляет подробный счёт каждому владельцу.
Владельцы и арендаторы платят онлайн. Комитет голосует по ремонтам, всё в одном месте, с полными записями.
Да. По кипрскому закону о недвижимости, избранный комитет владельцев имеет законное право управлять общим имуществом: выставлять коммунальные счета, собирать их, проводить собрания и принимать решения голосованием.
BMExpert использует систему mill rates (χιλιοστά), установленную кипрским законом. Вы вводите общие расходы здания один раз, система автоматически рассчитывает долю каждой единицы и генерирует 50+ счетов.
Владельцы и арендаторы оплачивают коммунальные онлайн. Платежи автоматически сверяются со счетами, комитет видит точно, кто заплатил, без поиска банковских выписок.
Да, вся платформа, письма владельцев и счета переключают язык автоматически для каждого пользователя.
Каждый счёт можно распечатать как PDF A4 и доставить лично или по почте. Оплата может быть наличными, комитет записывает один раз, и учёт обновляется для всех.
Именно эту проблему решает BMExpert. Каждый счёт, голосование и решение хранятся в аккаунте здания, не в чьём-то письме. Новый комитет принимает дела с полной историей с первого дня.
Да, и многие это делают. BMExpert, это также бэк-офис для нескольких зданий: одна панель, каждое здание, каждый владелец, каждый евро, полная сверка.
Создайте аккаунт за десять минут. Добавьте здание, пригласите комитет и выставьте первый счёт до конца дня.